Bruisend, indrukwekkend en inspirerend. Die termen gebruikt manager John van Steenderen van kantorencomplex ANNAstede om de tot werkruimte omgetoverde kerk te omschrijven. En laten we eerlijk zijn, nergens in Breda kunt u meer indruk maken op de klant dan in dit historische monument. Werken in een Monument is echt iets bijzonders! Inmiddels alweer ruim vijftien jaar geleden werd de neogotische Sint Annakerk omgebouwd tot bedrijvencomplex ANNAstede. In de voormalige kerk aan de Haagweg werd een groot glazen gebouw geplaatst. Het telt vier lagen en is ingedeeld in verschillende kantoorruimten. “Het schrikbeeld is dat je weinig mag veranderen omdat het een Rijksmonument is, maar dat klopt hier echt niet”, vertelt John van Steenderen, manager beheer, onderhoud en verhuur van BOEi, dat gespecialiseerd is in herbestemming en restauratie van cultureel erfgoed. Zo hebben bedrijven in het verleden al de toestemming gekregen om vloeren, muren en plafonds aan te pakken. De kantoren in de ANNAstede kennen verschillende afmetingen: de grootste is 600 vierkante meter, de kleinste 75 vierkante meter. De totale kantoorruimte is 2.850 vierkante meter. “Momenteel is er best veel belangstelling, vooral van jonge ondernemingen. Het nadeel is dat de kantoren lastig op te delen zijn omdat we rekening houden met toiletgroepen, daglicht en veiligheid. Het voordeel is dat dit gebouw echt een geweldige uitstraling heeft”, vertelt Van Steenderen. De binnenkant is betoverend, dankzij de glas-inloodramen, de authentieke zuilen en de grote vormen in het gebouw. Middenin het monument loop je tegen het eerdergenoemde glazen bouwwerk aan, dat van alle gemakken is voorzien. Zo zitten er keukens, toiletgroepen, een lift en talloze stroompunten in. De combinatie tussen de sfeer van de kerk van vroeger, de moderne kantoortuinen en de parkeergelegenheid voor de deur maakt van de ruimte een geweldige werkplek. Van Steenderen is met flink wat geïnteresseerde ondernemers in gesprek, maar er is nog ruimte genoeg nadat ook ANNAstede enigszins leegliep tijdens de economische crisis. “Voor bedrijven die hun klanten op een bijzondere manier willen ontvangen en daarbij een interessant verhaal willen vertellen is dit perfect.” Daarnaast biedt ANNAstede dankzij de grote gemeenschappelijke ruimte op de begane grond de mogelijkheid om lezingen, relatiedagen en netwerkevenementen te organiseren. Ook de ligging is ideaal, vlak bij de uitvalswegen, dicht bij het centrum en ook niet ver van het station. Van Steenderen zou graag nog iets aan de buitenkant van het gebouw doen, zodat voorbijgangers beter zien dat het geen kerk meer is, maar een bedrijfsverzamelcomplex. “Tegelijkertijd willen we wel de monumentale sfeer behouden.” BOEi is een maatschappelijke organisatie zonder winstoogmerk en gebruikt het geld dat binnenkomt dan ook puur voor onderhoud van het pand. Van Steenderen doet het beheer namens die organisatie, voor het verhuur krijgt hij ondersteuning van de adviseurs en makelaars van de Bredase Van deWater Groep. “Heel fijn, zij zijn echt betrokken en steken veel tijd in dit project. Van deWater Groep denkt aan de lange termijn, het hoeft bij hen niet alleen maar snel te gaan. Zij bedienen de opdrachtgever goed, dat doet niet elke makelaar.” Van Steenderen spoort iedere ondernemer aan op z’n minst eens langs te komen. “Kom eens een kijkje nemen, je kunt hier echt prima werken. Het is geen gebouw voor een ouderwets cellenkantoor, eerder voor een moderne kantoortuin. ANNAstede is echt iets bijzonders.” 54 BREDA IN BUSINESS
RkJQdWJsaXNoZXIy ODM1NjU=